KONE- JA LUKKOSAUMAKATOT | PELTIKATOT | KERMIKATOT | TIILIKATOT | LASIKATOT | PVC
Katon PTS eli laaja kattotarkastus
PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelman avulla katolle laaditaan seuraavan 10-vuoden toimenpidesuositukset ja kustannusarviot, jotka voidaan päivittää suoraan kiinteistön PTS-suunnitelmaan.
Taloyhtiöille | Liikekiinteistöille | Teollisuuskiinteistöille | Omakotitaloille
KONE- JA LUKKOSAUMAKATOT | PELTIKATOT | KERMIKATOT | TIILIKATOT | LASIKATOT | PVC
Katon PTS eli laaja kattotarkastus
PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelman avulla katolle laaditaan seuraavan 10-vuoden toimenpidesuositukset ja kustannusarviot, jotka voidaan päivittää suoraan kiinteistön PTS-suunnitelmaan.
Katon PTS-tarkastus eli laaja kuntotarkastus
PTS-tarkastuksen aikana vesikatolla käydään läpi koko vesikate ja sen rakenteet koko laajuudessaan myös myös vaikeasti saavutettavien paikkojen osalta, jotka jäävät usein vuosien varrella vaille huomiota.
Tarkastuksessa otetaan huomioon kiinteistön vesikaton korjaustarpeet seuraavalle 10-vuodelle ja niistä laaditaan kustannusarviot. Tarkastuksen jälkeen kiinteistö voi täyttää havaitut korjaustarpeet ja kustannusarviot suoraan kiinteistön PTS-suunnitelmaan.
Tarkastuksen sisältö:
- Kartoitus vesikatolle aikaisemmin tehdyistä tarkastuksista, tiedossa olevista ongelmista ja vesivuodoista.
- Vesikatteen koko pinta-alan ja sen rakenteiden tarkastaminen täydessä laajuudessa.
- Läpivientien ja muiden riskirakenteiden tarkastukset.
- Yläpohjan rakenteiden sekä tuulettuvuuden ja kondenssiongelmien kartoitus.
- Kattoturvatuotteiden ja sadevesijärjestelmien kunnon tarkastaminen.
- Korjaustarpeet ja kustannusarviot seuraavalle kymmenelle vuodelle.
- Katon kuntoluokan ja jäljellä olevan käyttöiän määrittäminen.
- Toimenpidesuositukset akuuteista korjaustoimenpiteistä.
Tarkastuksen jälkeen kiinteistöllä on yksityiskohtainen ja tarkka raportti, joka pitää sisällään välittömät korjaustarpeet, arvion vesikaton kuntoluokasta ja jäljellä olevasta käyttöiästä sekä kustannusarviot seuraavan kymmenen vuoden aikana tarvittavista toimenpiteistä.
Tarkastuksen jälkeen annamme toimenpidesuositukset akuuteista toimenpiteistä sekä kustannusarviot seuraavalle 10-vuodelle, jotka voidaan täyttää kiinteistön PTS-suunnitelmaan.
Kattoliitto Ry:n ja rakennustiedon ohjeistukset suosittelevat katon tarkastamista vähintään kerran vuodessa,
jos katto on yli 20 vuotta vanha.
Kuparikaton alipainetuulettimen läpivienti revennyt mekaanisen rasituksen seurauksena. Sadevedet pääsevät suoraan yläpohjaan.
Vanhanmallinen tiivistyksenä käytetty tinapaikka revennyt. Talven aikana sulamisvedestä paineistuu merkittäviä määriä vettä sisärakenteisiin.
Kermikatteen vaurio. Aiheuttanut merkittävän vesivuodon kiinteistön tiloissa.
Vesivuoto läpivientikauluksesta. Kermin alla useita satoja litroja vettä.
Katon tarkastaminen mahdollistaa aina kustannussäästöjä
Asiantuntijan tekemä kattotarkastus maksaa itsensä moninkertaisesti takaisin useimmissa tapauksissa saman vuoden aikana kun katolla olevat vesivuodot saadaan pysäytettyä.
Vesikaton vesivuotoihin ja kuntopoikkeamiin voidaan kohdistaa alueellista tai pienimuotoista korjaustoimintaa, jonka avulla laajamittaisten vaurioiden ja korjauskustannuksien syntyminen saadaan pysäytettyä.
Ennakoivien toimenpiteiden jälkeen vesikaton kunto on jälleen tasalaatuinen ja siinä olevat vesivuodot ja vesivuotoriskit on saatu poistettua.
Tasalaatuisesti ikääntyneen vesikaton elinkaarta voidaan useammassa tapauksessa pidentää myös vesikaton teknisen käyttöiän toteutumisen jälkeen jopa vuosikymmenellä eteenpäin.
Käytämme tarkastusraporteissamme RT-kortiston määrittämiä kuntoluokituksia ja vesikaton käyttöikäarvioita.
KONE- JA LUKKOSAUMAKATOT | PELTIKATOT | KERMIKATOT | TIILIKATOT | LASIKATOT | PVC
Ota yhteyttä ja tilaa asiantunteva kattotarkastus Uudenmaan alueella.
Tarkastuksen jälkeen dokumentoimme katolla tehdyt havainnot ja suunnittelemme sopivat jatkotoimenpiteet vesikaton elinkaaren pidentämiseksi.