Katon kertatarkastus eli huoltotarkastus

Katon kertatarkastuksen avulla katolla olevat vesivuodot ja muut riskitekijät saadaan pysäytettyä ennen merkittävien korjauskustannuksien syntymistä.

Taloyhtiöille | Liikekiinteistöille | Teollisuuskiinteistöille | Omakotitaloille

Katon kertatarkastus eli huoltotarkastus

Katon kertatarkastuksen avulla katolla olevat vesivuodot ja muut riskitekijät saadaan pysäytettyä ennen merkittävien korjauskustannuksien syntymistä.

Katon kertatarkastus (huoltotarkastus)

Katon kertatarkastus eli huoltotarkastus on PTS-tarkastusta kevyempi ja kustannustehokas vaihtoehto katon vuosittaiselle tarkastustarpeelle.

Tarkastuksen aikana vesikatolta pyritään löytämään kaikki vesivuodot, vesivuotoriskit tai vaaratilanteita aiheuttavat tekijät. Yläpohjasta tarkastetaan mahdolliset riskirakenteet ja kondenssiongelmat. Tarkastuksen aikana varmistetaan myös, että sadevesijärjestelmät ja kattokaivot ohjaavat veden suunnitellusti pois katolta.

Tarkastus suoritetaan vesikaton koko pinta-alalle myös vaikeasti saavutettavien paikkojen osalta, jotka jäävät usein vuosien varrella vaille huomiota.

Tarkastuksen sisältö:

Vesikatteen koko pinta-alan tarkastaminen.
Katolla olevien läpivientien ja muiden riskirakenteiden tarkastaminen.
Yläpohjan tarkastaminen riskirakenteiden osalta.
Yläpohjan tuulettuvuuden ja kondenssiongelmien sekä mahdollisten vuotojälkien kartoitus.
Toimenpidesuositukset akuuteista korjaustoimenpiteistä.

Tarkastuksen jälkeen kiinteistöllä on yksityiskohtainen ja tarkka raportti kaikista löydetyistä vesivuodoista, vesivuotoriskeistä ja mahdollisesti kuluvan vuoden aikana syntyneistä vaurioista.

Annamme aina suositukset jatkotoimenpiteistä ja tarjouksen välittömiä korjaustoimenpiteitä vaativista asioista, esimerkiksi havaituista vesivuodoista.

Kun katolla olevat vesivuodot ja rakenteelliset vauriot havaitaan ajoissa ei ylimääräisiä remontteja tai kustannuksiltaan korkeita korjauskuluja pääse syntymään.

Kattoliitto Ry:n ja rakennustiedon ohjeistukset suosittelevat katon tarkastamista vähintään kerran vuodessa,
jos katto on yli 20 vuotta vanha.

Kuparikaton alipainetuulettimen läpivienti revennyt mekaanisen rasituksen seurauksena. Sadevedet pääsevät suoraan yläpohjaan.

Vanhanmallinen tiivistyksenä käytetty tinapaikka revennyt. Talven aikana sulamisvedestä paineistuu merkittäviä määriä vettä sisärakenteisiin.

Kermikatteen vaurio. Aiheuttanut merkittävän vesivuodon kiinteistön tiloissa.

Vesivuoto läpivientikauluksesta. Kermin alla useita satoja litroja vettä.

Katon tarkastaminen mahdollistaa aina kustannussäästöjä

Asiantuntijan tekemä kattotarkastus maksaa itsensä moninkertaisesti takaisin useimmissa tapauksissa saman vuoden aikana kun katolla olevat vesivuodot ja riskitekijät saadaan pysäytettyä.

Vesikaton vesivuotoihin ja kuntopoikkeamiin voidaan kohdistaa alueellista tai pienimuotoista korjaustoimintaa, jonka avulla laajamittaisten vaurioiden ja korjauskustannuksien syntyminen saadaan pysäytettyä.

Ennakoivien toimenpiteiden jälkeen vesikaton kunto on jälleen tasalaatuinen ja siinä olevat vesivuodot ja vesivuotoriskit on saatu poistettua.

Tasalaatuisesti ikääntyneen vesikaton elinkaarta voidaan useammassa tapauksessa pidentää myös vesikaton teknisen käyttöiän toteutumisen jälkeen jopa vuosikymmenellä eteenpäin.

Käytämme tarkastusraporteissamme RT-kortiston määrittämiä kuntoluokituksia ja vesikaton käyttöikäarvioita.

Ota yhteyttä ja tilaa asiantunteva kattotarkastus Uudenmaan alueella.

Tarkastuksen jälkeen dokumentoimme katolla tehdyt havainnot ja suunnittelemme sopivat jatkotoimenpiteet vesikaton elinkaaren pidentämiseksi.